Sebastián Gray, arquitecto
REEDICION
GUÍA PATRIMONIAL POBLACION VIVACETA NORTE & SUR
Animados por un texto mío publicado
hace unos años, un grupo de vecinos de la comuna de Independencia me invitó a
una actividad hace algún tiempo, iniciándose así una relación de amistad. Mi
columna postulaba que, a pesar de todas las catástrofes imaginables, naturales
o provocadas, las ciudades tienen la virtud de que su trazado es imperecedero,
y por lo tanto también la esencia de su historia; y que aún a partir de ínfimos
vestigios, es gracias a una ciudadanía comprometida que esas partículas de
memoria vuelven a cobrar significado y trascendencia. Este es el caso de la
Población Vivaceta Norte y Sur, un cuadrante contiguo al Hipódromo Chile,
ejemplo de diseño urbano y vivienda de excelente calidad, síntesis de las
convicciones del Estado chileno en las décadas de 1930 y 1940, cuyos atributos
de buen barrio y buena ciudad—esto es, vivienda digna, arquitectura de calidad,
espacio público de calidad, dotación de equipamiento e inmuebles de significación
patrimonial, como el moderno Teatro Libertad, en pie pero amenazado—subsisten
hasta hoy, y la comunidad se ha propuesto protegerlos de una destrucción
insensata que asedia sin tregua por los cuatro flancos. Se pretende una
protección normativa tal como la han ido logrando y la seguirán logrando diversas
comunidades a lo largo del país, incluido, hace algunos años y por las mismas
razones, los vecinos del colindante barrio de Avenida Central, obra de Luciano
Kulczewski, parque incluido, otro tesoro de la comuna.
La invitación provino de Adrián Torres
Canales, académico de la Escuela de Medicina de la Universidad de Santiago, uno
de los impulsores de esta organización creada hace 6 años, en 2019, y que, en
este corto tiempo, junto a un notable equipo de vecinas y vecinos
colaboradores, ha logrado ingresar el expediente para la declaratoria de Zona
Típica y de Monumento Histórico para el teatro Libertad. Desde esa fecha han
trabajado intensamente para generar evidencia técnica e histórica para dichas
postulaciones, logrando importantes apoyos del mundo político, académico y
social. Entre los trabajos realizados hay dos libros de relatos barriales, uno
de fotografías, un librillo sobre el Teatro Libertad, una cartilla con la ruta patrimonial
del barrio y la guía patrimonial que se relanza esta tarde, además de una
batería de redes sociales, donde destacan un dinámico blog y un canal de
YouTube.
Más allá de las alabanzas a la
publicación que se presenta hoy, a la organización ciudadana y a los valores
del barrio que sin duda merecen su protección, creo necesario reflexionar sobre
el valor de la organización social de base, que siempre surge en torno a causas
comunes, intereses, necesidades. Estas organizaciones y la institucionalidad
que las hace posibles son el fundamento de una democracia republicana y, aunque
hoy las damos por hecho, son una realidad relativamente reciente en nuestra
historia como nación. La organización es un valor en sí mismo, que merece ser
cuidado y replicado, y en este sentido, me atrevo a sugerir que se vaya
recogiendo un testimonio del proceso y sus métodos, que en este caso son
ejemplares.
Básicamente, el germen de esta
organización y su voluntad de lograr protección administrativa de su entorno
surge ante la amenaza de un desarrollo urbano e inmobiliario agresivo y
desconectado de los atributos históricos del barrio. Es la reacción a una
amenaza. Esta es una realidad recurrente en innumerables comunidades a lo largo
del país, que echan mano de la institucionalidad y los instrumentos que tengan
a su alcance, con tal de protegerse, y nos obliga a reflexionar sobre la
necesaria crítica y contención de un modelo de desarrollo urbano fallido, por
destructivo (el modelo “desarrollista” de maximización de las rentabilidades
financieras como único objetivo, sin incorporar en la ecuación el
imprescindible equilibrio con las condiciones de habitabilidad, ya sea a partir
de estándares de buen urbanismo (aquello que en un mundo más educado se
denomina “densificación cualitativa”), o aquellos atributos ambientales y
simbólicos que se van estableciendo a lo largo de generaciones, y que hacen que
las comunidades establezcan un sentido de identidad, pertenencia y
responsabilidad con su entorno.
Por lo tanto, también creo que debemos
reflexionar sobre el perjuicio ya causado por esta explosión de alturas, formas
y tamaños incoherentes que se ha desplegado por toda la ciudad, y sobre todo
qué hacer con densidades habitacionales tan irracionales, para las que ni el
espacio público, la infraestructura o el equipamiento existentes son
suficientes, poniendo en crisis la calidad de los barrios y la ciudad entera.
Urgen remedios radicales provenientes tanto del mundo político como de la
Academia: en primer lugar, modificar los planos reguladores permisivos, cooptados
durante décadas por intereses inmobiliarios y de la industria de la
construcción (todavía el principal lobbyista de Chile), sin atender cuestiones
elementales de sostenibilidad y desarrollo social. Los resultados están a la
vista y debe impedirse su reproducción. En segundo lugar, mejorar radicalmente
el nivel de la calle, lo público; adecuar calzadas, veredas y usos de los
primeros pisos a las exigencias de esta excesiva densidad: suplir movilidad,
equipamiento, servicios, comercio; generar abundante espacio libre y seguro
para la interacción y el esparcimiento. En tercer lugar: jamás dejar de organizarse
y luchar por convicciones de bienestar.
Agradezco la invitación a participar
en esta feliz ocasión, felicito muy sinceramente a la organización de vecinos
que luchan por la conservación histórica de la Población Vivaceta Norte & Sur,
y les deseo (y auguro) los mayores éxitos en su propósito.
Sebastián
Gray
Arquitecto
13
de junio de 2025
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