¿CUÁNTO MÁS PUEDE RESISTIR NUESTRO BARRIO?
UNA NUEVA AMENAZA PARA INDEPENDENCIA
Luis Eduardo Bresciani por cambios a la OGUC: "Es una especie de manotazo a las reglas" de planificación urbana
Los recientes cambios a las normas
urbanísticas del MINVU reabren una preocupación que nuestra comunidad viene
planteando desde hace años: el crecimiento inmobiliario descontrolado y sus
consecuencias sobre el patrimonio, la identidad y la calidad de vida de
nuestros barrios.
El pasado 30 de octubre, Radio Universidad de
Chile publicó una entrevista al arquitecto y urbanista Luis Eduardo Bresciani,
quien cuestionó las modificaciones a la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones (OGUC), calificándolas como una especie de «manotazo a las
reglas de planificación urbana».
Entre los cambios más controvertidos se
encuentra la modificación del cálculo de densidad habitacional, que podría
permitir un mayor número de departamentos en determinados terrenos, junto con
incentivos para proyectos inmobiliarios. Estas disposiciones han generado
cuestionamientos sobre sus efectos en la planificación comunal y las
atribuciones municipales.
Una
historia que conocemos demasiado bien
En Independencia, y particularmente en nuestra
Población Vivaceta Norte y Sur – Los Nidos, conocemos las consecuencias de una
densificación que ha transformado profundamente el paisaje urbano y las
condiciones de vida.
El edificio Vértice, con sus 26 pisos y 695
departamentos, levantado frente al histórico Teatro Libertad, constituye un
ejemplo elocuente. Su construcción alteró drásticamente la escala de nuestro
entorno, tradicionalmente caracterizado por viviendas de baja altura, espacios
comunitarios y relaciones de proximidad entre vecinos.
No hablamos solamente de edificios más altos.
Hablamos de mayor presión sobre los servicios, congestión, dificultades de
estacionamiento, preocupaciones por la seguridad y transformaciones en las
formas de convivencia. Hablamos, también, de la pérdida progresiva de
características urbanas y culturales que han dado identidad a nuestra población
durante generaciones.
Nuestra organización viene advirtiendo sobre
estos procesos desde hace años. En abril de 2021 publicamos ¿Nuestro barrio
bajo amenaza?, alertando sobre el avance inmobiliario. Hoy, cinco años
después, aquellas preocupaciones mantienen plena vigencia.
¿Qué futuro
queremos para Independencia?
La nueva normativa plantea interrogantes que
no podemos ignorar. ¿Cuántos habitantes adicionales puede recibir nuestra
comuna sin mejorar proporcionalmente su infraestructura y servicios? ¿Qué
ocurrirá con los barrios tradicionales? ¿Cómo se protegerán sus espacios
públicos, su patrimonio y su identidad?
No estamos en contra del desarrollo urbano ni
de quienes llegan a vivir a nuestra comuna. Estamos en contra de un
crecimiento que no considere adecuadamente las capacidades del territorio, su
historia y la calidad de vida de sus habitantes.
La densificación puede contribuir a resolver
necesidades habitacionales, pero no garantiza, por sí misma, mejores
condiciones de vida. Sin planificación, infraestructura suficiente y
participación ciudadana, puede profundizar problemas existentes.
Por ello, resulta urgente que la Municipalidad
y el Concejo Municipal de Independencia informen públicamente sobre los
posibles efectos de estas modificaciones en nuestro Plan Regulador Comunal y
las medidas disponibles para proteger nuestros barrios.
La
indiferencia también tiene consecuencias
Durante años, nuestra organización ha
trabajado por el reconocimiento patrimonial de Vivaceta Norte y Sur, la
protección del Teatro Libertad y la defensa de nuestra calidad de vida. Hemos
impulsado publicaciones, encuentros, gestiones institucionales y una solicitud
de declaratoria de Zona Típica, convencidos de que el patrimonio pertenece a
toda la comunidad.
Pero ninguna organización puede reemplazar la
participación de sus habitantes.
La apatía, la indiferencia y la falta de
involucramiento tienen consecuencias. Las decisiones urbanísticas se toman
igualmente, con nuestra participación o sin ella. Y sus efectos alcanzan a
todos: antiguos y nuevos residentes, propietarios y arrendatarios, adultos
mayores, jóvenes y familias.
No podemos esperar a que las transformaciones
sean irreversibles para preguntarnos qué pudimos haber hecho.
Hoy necesitamos informarnos, exigir
explicaciones a nuestras autoridades y participar activamente en las decisiones
que comprometen nuestro futuro.
Porque defender nuestro barrio no significa
vivir anclados en el pasado. Significa procurar que el progreso respete nuestra
historia, nuestra identidad y nuestro derecho a una vida digna.
El futuro de Independencia está en discusión.
No podemos permanecer indiferentes. Lo que está en juego nos afecta a todos.
Organización Zona Típica Población Vivaceta
Norte & Sur – Los Nidos
Independencia, noviembre de 2026.
Para profundizar:
- Radio Universidad de Chile: entrevista a Luis Eduardo
Bresciani, 30 de octubre de 2026
- Nuestro blog: ¿Nuestro barrio bajo amenaza?, abril de
2021
- Entre indicadores y memorias: Independencia y las
tensiones de una comuna en transformación
zonatipicapv.cl (Página web)
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